lol(S14)全球总决赛竞猜：社科院：房地产税立法应考虑既有税负问题_政策法规_新闻_矿道网

本文摘要：中国社会科学院刚出版发行的《财经智库》创刊号刊文指出，房地产税法律及改革方案的设计必须创建在对现实情况的充份做到上，房地产税法律决不考虑到既有的税负问题。

中国社会科学院刚出版发行的《财经智库》创刊号刊文指出，房地产税法律及改革方案的设计必须创建在对现实情况的充份做到上，房地产税法律决不考虑到既有的税负问题。　　中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇讲解，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干根本性问题的决议》拒绝，减缓房地产税法律并主动推进改革，这是十分稳健的自由选择。改革方案的设计必须创建在对现实情况的充份做到上。

　　上述刊文也明确提出，房地产税与土地出让金收益性质不一样。一个是税收收入，一个是产权收益。但它们的共同点在于都包含了政府的农村居民收益。

　　从用途上看，土地出让金收益也可用作地方公共服务，这与发达国家房地产税的功能相近。土地出让金收益是土地国有所带给的收益，解决问题的是土地资源配置问题。

只要土地国有制恒定，那么土地出让金收益就不有可能中止。　　那房地产税与物业费若无关系?上述刊文回应，最初辩论房地产税改革时，拒斥就是“税物业税”，税与费当然有所不同。而且，前者是政府收益，后者是公司收益。

但是，如果再行了解地分析，就不会找到，中国的物业公司做到了很多在其他国家有可能是政府要做到的事，获取了部分公共服务。这样就有适当实地考察中国物业服务行业的情况。　　为此，创刊号专门的组织了两篇文章讲解土地出让金收益和物业服务行业的发展状况。

作者张斌指出，一个人、一家企业、一种商品等足以支撑的税负是一定的。房地产税法律决不考虑到既有的税负问题。　　就公众所关心的城镇化、户籍、医疗等问题，上述刊文明确提出，密码难题的关键在于深化户籍制度改革改革，侧重推展户籍人口城镇化率的提升，减缓以农民工市民化作核心的新型城镇化步伐。

医疗服务体系改革的关键是尽早创建合适医疗卫生行业的人事薪酬制度，铲除医疗行业人才权利流动的制度性障碍。专家们还建议高度警觉资本和金融账户对外开放的风险，宏观谨慎、微观务实前进资本和金融账户对外开放。　　上述刊文称之为，市场要在资源配置中充分发挥决定性起到，必不可少统一市场建设。改革初期的市场封锁问题与现在大不相同。

市场在变化，问题的重点也在发生变化。2012年以来陆续蓬勃发展发展壮大的全国股份出让系统(又称“新三板”)与上海股交中心、前海股交中心等多达30余家的股权交易市场之间，目前就不存在的相当严重的市场拆分、竞争环境和条件不公允的问题。　　上述刊文作者岳希明指出，目前中国的收益分配问题应当从收益差距和收益不公两个角度来展开辩论。由市场因素要求的收益差距(即市场收益的基尼系数)，中国与发达国家并无明显的差距。

收益差距不应主要依赖政府收益再行分配政策来解决问题，其中面向低收入人群的移往性支出效果最显著。与收益差距比起，收益不公的社会后果更加相当严重，解决问题一起更加艰难。

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