本文摘要：二三线城市即使放开出租汽车也很难引发楼市的反感声浪，因为这些城市的限购令本身就名存实亡时隔天津滨海新区爆出调整区域出租汽车政策后，广西南宁也对当地的出租汽车政策展开了定向严格。

二三线城市即使放开出租汽车也很难引发楼市的反感声浪，因为这些城市的限购令本身就名存实亡时隔天津滨海新区爆出调整区域出租汽车政策后，广西南宁也对当地的出租汽车政策展开了定向严格。由于政策放开尺度较小，南宁被指打响地方救市第一枪。日前，南宁市住房确保和房产管理局官方公布消息称之为，根据《广西关于增进广西北部湾经济区对外开放研发的若干政策规定》的有关规定，融合《广西北部湾经济区同城化发展前进方案》精神，从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参考南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。该政策主要是为了前进北部湾区域经济一体化，不应当解读为出租汽车放开。

昨日，南宁市住房确保和房产管理局市场科的一位工作人员对《第一财经日报》记者对此称之为。新政对当地楼市影响不大多位业内人士对本报记者回应，从当地楼市的各项指标看，南宁房地产市场的供需基本均衡，不具备救市的市场条件。南宁官方公布的数据表明，截至4月28日，南宁市商品住房总计可售面积555.81万平方米，共49679套，按照当地每月50万平方米的销售额计算出来，其去化周期在11个月左右，整个市场更为稳定，不不存在较小的去化压力。此外，2014年1~3月，南宁房地产开发已完成投资85.17亿元，同比快速增长31.12%，增长速度慢于全国平均水平。

国家统计局发布的70个大中城市房价情况表明，南宁3月份房价同比下跌8.4%，涨幅与沈阳、沈阳、南京等二线城市大致相同。南宁市房管局涉及负责人回应，和其他很多城市比起，近年来南宁市房地产市场较为稳定，房价未经常出现显著波动，而此次实施的政策也会对南宁楼市产生较小影响。这位负责人指出，虽然南宁是广西首府，但北部湾经济区内其他城市房地产市场与南宁的差距并不大，比较领先的崇左最先也科南宁地区，许多居民工作和家庭所在地就在南宁，而2011年出租汽车之前的数据也表明，北部湾经济区其他城市居民在南宁购房的数量并不大。

南宁自2011年3月1日起月实行限购令，南宁籍居民需要在当地购房的套数为2套，而非南宁籍居民，能获取一年以上纳税证明或社会保险(安心健)交纳证明，可出售1套房。

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